1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比-2.4%
エリオ西神南2号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
/ 西神南駅 徒歩4分
1994年築 / 23階建 / 78戸 / SRC造
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8階 / 99.54㎡の場合
相場
2,613万円
26.3万円/㎡
1,905
2,377
2,849
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,849万円
23.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月24日
エリオ西神南2号棟
2,230万円（22.4万円/㎡）/ 8階 / 99.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 2,230万円 | 22.4万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 29.2万円 | 17階 | 95.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 22.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 24.6万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,580万円 | 25.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,700万円 | 27.1万円 | 15階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 26.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | エリオ西神南2号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 2,230万円 | 22.4万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 8階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/04 | グランコリーナ西神南10番館 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,880万円 | 27.9万円 | 103.15㎡ | 4LDK | 18階 / 22階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/04 | 西神南ヒルズ2番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅8分 | 2,299万円 | 27.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/28 | 西神南ヒルズ六番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,680万円 | 25.4万円 | 105.68㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市西区では2.4%下落しています。